防犯の観点からすると、外からよく見える格子タイプのベランダのほうがより安マンションによっては、簡単に屋上に出入りできる構造になっています。 防犯性の高い賃貸住宅なら、屋上に至る階段のドアにカギがかけられていたり、防犯センサーなどが取り付けてあったりするはずです。
最上階に住む場合は、部屋選びの段階から、屋上がどう管理されているかをチェックすることが肝心です。 玄関のカギ破りは上階を狙う玄関側はどうでしょうか。
どの階も危険度は同じに見えますが、じつは一階がもっとも侵入しづらいのです。 というのは、一階は建物のなかでいちばん人の出入りが多く、外から見られやすいからです。
その建物の住人、セールスマン、宅配員、あるいは通りすがりの人など、誰に見られるかわからないから、侵入者も気が気ではありません。 玄関の前で中のようすをうかがったりしていれば、通りすがりの人に怪しまれてしまいます。
反対に、上の階に行けば行くほど、人の出入りは少なくなります。 最上階なら、ほとんどその階の住人だけです。
おまけに、学生や独身サラリーマン、ＯＬの多いワンルームマンションなら、平日の昼間の時間帯はかなり閑散としているはずです。 侵入者は人目を嫌います。
それを考えれば、玄関側は上の階ほど狙われやすいのです。 人通りのほとんどないアパートやマンションだったら、一階もやはり危険です。
室内を物色中に見つかったときの逃げ道を考えると、2階以上だと袋のねずみですが、一階なら窓やベランダから簡単に脱出することができるのです。 玄関から伝わる「だらしなさ」が命取りアパートやマンションなどで、玄関側の通路に、何日も前に使った傘が立てかけてあったり、古新聞が積まれていたり、ガラクタが置きっぱなしになっている部屋があります。

本人にしてみれば、どうせ盗られるようなものでもないから問題がないと思っているのでしょうが、防犯面からいってあまり感心できることではありません。 それだけ身のまわりのことにだらしないという印象を与えて、何か盗まれてもしばらく気づかなかったり、部屋の中には貴重品が無造作に置かれていたりするのでは、と思わせるのです。
たくさんモノが置かれたベランダも、空き巣が狙う可能性が高いといえます。 玄関側の通路とちがい、ほかの住人の迷惑にもならないので、ベランダに大きめのものを置きっぱなしにしてしまうことがあります。
壊れた電化製品や家具などをいつか処分しようと思いつつ放置して、スキー板やサーフボードなどのかさばるスポーツ用具の置き場にしている人もいます。 侵入犯に絶好の隠れ場所を与えているようなものです。
ベランダに侵入しても物陰に隠れてしまえば、外からの視線をさえぎれます。 玄関付近、ベランダまわりには、何も置かないのがベストです。
これまで2階建てアパートに住んでいましたが、契約更新を機にオートロック式のマンションに引っ越しました。 家賃は高くなりましたが、これならしつこい訪問販売や勧誘も来ないだろうし、空き巣や痴漢にあうこともないだろうと、すこし無理をして引っ越したのです。
実際に住んでみると、訪問販売もやって来ますし、新聞や宗教の勧誘も来ます。 アパートに住んでいたときとたいして変わりありません。
同じマンションで空き巣などの被害があったという話はまだ聞いていませんが、ぶんだとあっても不思議はない気がします。 池袋という場所柄、いろいろな人がいますから、できるだけ安全なマンションにと思っていたのですが、こんなことなら、わざわざ高いお金を払ってオートロックマンションに住むまでもなかったという気がします。

その気さえあればオートロックはフリーパスマンションの玄関ロビーのドアにカギがかかり、住人以外の人間が自由に出入りできないようになっているマンションが増えてきました。 いわゆる「オートロック」を採用したマンションです。
セキュリティ（安全性）の高さが売り物で、そこに住む人も「オートロックだから安全」と思っていることが多いようです。 オートロックマンションに見知らぬ人が入ってこないというのは間違いです。
最近、池袋のマンションに住む女性（28歳）から、こんな相談が寄せられました。 ここ数年で、オートロックを採用するマンションはぐんと増えています。
社団法人日本防犯設備協会がおこなった「平成8年度防犯設備のニーズに関するアンケート.調査報告書」によると、首都圏を中心とした500軒の分譲マンションのうち、オートロックを設置しているのは56パーセントにものぼります。 これだけ増えてくると、セールスマンも、オートロックのマンションだからといって避けてはいられません。
オートロックを突破するのはごく簡単です。 住人が入ったあとを追って、自動ドアが開いているうちに中に入ってしまえばいいのです。
近所付き合いが希薄なマンションだと、ほかの住人の顔なんてほとんど知らないということが多いでしょう。 自分のあとに誰が入ってこようと知ったことではありません。
近所付き合いがあれば、「知らない顔」だといぶかしく思うでしょうが、もともと「知らない顔」ばかりですから、不審者が見とがめられることなどほとんどありません。 とくに都心部の事務所.住居併用のマンションでは、語学教室や営業所が入居するケースもあて、不特定多数の人がマンションに入り込みますから、住人は、誰が入ろうとも気にしなくなっています。
彼女のように、オートロックなら防犯性が高い、外部の人が入れないと勘ちがいしている人はもっと簡単な方法もあります。 適当に部屋番号を押して「宅配便です。

お届け物をお持ちしました」などと告げ、住人に開けさせてしまえばいいのです。 オートロックマンションでは、住人が玄関ロビーのドアを開ける方法は、自分の部屋と共通のカギを使うカギ式と、暗証番号を押すテンキー式のいずれかがほとんどです。
マンションの住人のなかには、誰かに自分の部屋の合カギを渡したり、テンキーの暗証番号を教えたりする人もいます。 合カギの場合は親しい人にかぎられると思いますが、暗証番号は、よく利用する宅配便や出前などの業者にも教えてしまう人もいます。
また、前の住人が暗証番号を人に教えていたりすれば、実際のところ、どれだけの人が知っているか見当もつきません。 それに、古いマンションともなると、暗証番号の部分だけ、キーの文字がすり減っています。
たとえば、暗証番号が4桁ならば、考えられる組み合わせはわずか24通り。 それらの数字を適当な順番で押していけば、いずれ正確な番号にいきあたるはずです。
こう考えてみると、暗証番号で開けるタイプは、いちいちカギを取り出す必要がないので楽といえば楽なのですが、防犯性はカギのほうが高いといえます。 オートロックマンションとはいえ、入り口を突破して、一度マンション内に入ってしまえば、安全性のレベルはふつうのマンションと同じです。
いや、侵入犯にとっては、むしろオートロックマンションのほうが、仕事がしやすいかもしれません。 むやみに人が入ってくることがないので、不審な行動をとがめられる可能性が低いからです。

ロックのない非常階段という盲点オートロックマンションには、もう一つ大きな落とし穴があります。 それは非常階段です。

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